高橋ジョージさんといえば、女優タレントの三船美佳さんと結婚し、世間ではおしどり夫婦の代表格として有名でしたね。
その後は協議離婚や財産分与の話などでかなり関係がこじれてしまっていましたが…。
そんな高橋ジョージさんと元妻の三船美佳さんの自宅は、かなりのお金をつぎ込んでこだわりを詰め込んだ豪邸だそうです。
今回は、『高橋ジョージの自宅の住所は世田谷区？現在は離婚で訳あり豪邸に？』ということで、高橋ジョージさんの訳ありの自宅について情報を整理していきたいと思います！
高橋ジョージ 自宅の住所(場所)は世田谷区の成城？
出典：https://www.excite.co.jp/news/article/Myjitsu_080420/
高橋ジョージさんが元妻の三船美佳さんと建てた自宅の住所の有力候補は、『東京都世田谷区の成城地区』と言われています。
では、なぜ東京都世田谷区の成城が有力と言われているのか？
- 元妻の三船美佳さんの父親である三船敏郎さんの自宅も同じ東京都世田谷区の成城にあったから。
- 芸能事務所”三船プロダクション”も同じ東京都世田谷区の成城に事務所があるから。
こういった縁のあるこの場所に自宅を構えているのでは、と推測されています。
※大丈夫だとは思いますが、くれぐれも高橋ジョージさんの自宅を特定しようとしたり、押しかけたりしないように！！当サイトはそういった迷惑行為の為に情報を提供しているわけではありません。
高橋ジョージの”推定3億円”自宅は離婚で訳あり豪邸に…？
出典：https://jitakukoukai.com/?p=4364
東京都世田谷区の成城地区にあるであろう高橋ジョージさんの自宅は、なんと推定3億円をつぎ込んで建てられたお家だそうです(ﾟдﾟ)
ちなみに、高橋ジョージさんと三船美佳さんが結婚後に建てた自宅は2件あります。
これは結構重要なポイントです。
- 2008年に150平米の土地を購入して3階建ての自宅を建てたのが1軒目。
- 2013年に、三船美佳さんの母親も出資し隣接する160平米の土地に2軒目。
2019年8月現在の東京都世田谷区の土地相場は、『228万1500円/坪』。
高橋ジョージさんと三船美佳さんの豪邸の為に買った土地は94坪だったり45坪だったり複数の情報があります。
45坪は最初の1軒目の自宅を建てる際に購入した土地で、94坪というのは2軒目を建てる際に購入した約48坪の土地を合わせた広さだと推測されます。
それをもとにそれぞれを現在の相場で計算すると、
- 2軒合計の94坪は”228万1500円×94″で約2億144万円
- 45坪だった場合は”228万1500円×45”で約1億226万円
なんと土地だけでも2軒合わせて2億円以上…！
当然ですが、その中でも立地によって価格は上下します。
あくまで世田谷区の土地相場なので目安程度にすることをおすすめします。
この自宅の中には、高橋ジョージさんがこだわったという音楽スタジオがあります。
↑の画像のやつですね。
そんな豪邸と言っても申し分のないお金をつぎ込んで建てられた自宅ですが、離婚後の今となっては訳あり物件になっているようで…。
協議離婚が成立して独身となった今でも、高橋ジョージさんはこの豪邸に一人暮らしをしているそうです。
三船美佳側の財産分与の申し立てで訳ありに？
出典：https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/geino/180607
推定3億円をつぎ込んで建てたという自宅が訳あり物件になってしまった原因が、三船美佳さんとの財産分与問題だと言われています。
この豪邸は、高橋ジョージさんと三船美佳さんが共同出資で建てた家であり、離婚時に三船美佳さん側は慰謝料の請求はしませんでした。
しかし、この家については離婚してそのまま「はいどうぞ」とはいかなかったようです。
というのも、世間一般的には先述した通り”高橋ジョージさんと三船美佳さんの”二人”が共同出資して建てた自宅”ですよね。
でも、実は隣接している家を建てるにあたって『三船美佳さんのお母さんもお金を出資している』んだそうです。
おそらく、土地を購入する代金の一部を三船美佳さんのお母さんが負担したのだと思われます。
土地を購入した際に名前が登録される土地の権利者欄に三船美佳さんのお母さんの名前が記載されているんだそうです。
情報のソースは2019年4月のフライデーのインタビュー記事です。
ちなみに、三船美佳さんは別居を始めてから離婚が成立した後も、毎月約40万円のローンをずっと払い続けているらしいとも言われています…。
そうなってくると話はややこしくなってしまうのは明白です。
ちょっと整理すると、
- 高橋ジョージさんと三船美佳さんが共同出資して建てた推定3億円以上の豪邸の財産分与について2016年から法定でずっと争っている
- 隣に立てた家の資金の一部を三船美佳さんの母親が負担していることも話がこじれた1つの要因では？
- 三船美佳さんは離婚が成立した後も、毎月約40万円のローンを支払い続けている
- 豪邸の場所（東京都世田谷区成城地区）が三船美佳さんに縁の深い場所であることも譲れない要因では？
ポイントをまとめると主にこの4つでしょうか。
おそらく、二人で建てた豪邸なので、お互い約半分ずつのローン金額負担になっている…とは思われます。
しかし、どちらかと言うと三船美佳さん側のほうが財力的には余裕がありそうにも見えるので、もしかすると50％ずつの負担にはなっていない可能性もあります。
ちなみに、三船美佳さんが支払っていると言われている毎月約40万円のローンは2019年8月で終了するそうです。
1軒目の自宅を建てた2008年から約11年間支払い続けた金額を毎月40万円で計算すると”5,280万円”になります。
別居後から約40万円のローンを毎月支払っているという情報はありましたが、それだけではない可能性もあります。
頭金が大きい金額だったり、別居前は40万円よりも多い金額を支払っていた可能性もあります。
あるいは、最初の一定期間は多めのローン金額を支払い、ある程度年数が経過すると金額が少なくなっていくローン形式ということも考えられます。
売却をするにしても難しい？
出典：http://kazun.co/tiku15nen%20.html
高橋ジョージさんは、「テレビに出にくくなった人」という某番組のコーナーにも出演しています。
つまり、タレントとしての収入は減収していることは間違いないでしょう。
それに、この豪邸には高橋ジョージさんがこだわったという音楽スタジオも併設されているそうです。
さらに、かなり高額な家のそう安々と買い手がつくとも考えにくい上に、音楽スタジオという特殊な施設もあります。
高橋ジョージさんの有名なエピソードとして、ヒット曲で稼いだ約20億円とも言われている印税を使い果たしたエピソードがあります。
その用途がこの豪邸を建てる際の資金だとすれば、もう豪邸のローンはほとんど支払わなくてもいい状態になっているでしょう、
でも、まだローンが残っている場合だとお財布事情的にはかなり厳しいはず。
そこで、豪邸を売却しようにも先述した通り、買い手がなかなかつかない可能性もある。
さらに、当然建てた当初よりは豪邸自体の価値が下がっていたり、音楽スタジオという特殊な施設があることで逆に価値が下がってしまうという可能性も考えられます。
そして、有名な高橋ジョージさんと三船美佳さんが建てて財産分与で揉めた物件となれば、一般的にも良いイメージはつきませんよね。
そういった事情もあり、仮に売却をするにしても条件的に難しい物件になることは明白でしょう。
